Bygglov, tillstånd och fastighetsfrågor

När någon vill uppföra eller ändra en byggnad finns det ett allmänt intresse från samhället att vissa krav uppfylls. Det gäller bl.a. utformningen och anpassningen av byggnaden till omgivningen och gällande planbestämmelser, hänsyn till grannar m.m.

Byggnaden måste dessutom uppfylla vissa tekniska krav vad gäller bl.a. hållfasthet, hälsa, säkerhet, tillgänglighet och brandtekniskt utförande.

Vid rivning av byggnad måste viss hantering av avfall och material ske på ett hållbart sätt.

Nya regler i Plan- och bygglagen om när du får börja bygga

Efter 1 juli 2018 måste du vänta fyra veckor från det att ditt beslut om bygg- rivnings- eller marklov har publicerats i Post- och inrikes tidningar på webben, https://poit.bolagsverket.se
innan du får påbörja arbetet.

Publiceringen i Post- och inrikes tidningar sker vanligtvis någon vecka efter att beslutet fattats. Precis som tidigare måste du också få ett startbesked innan du börjar.

Den nya bestämmelsen i plan- och bygglagen innebär i praktiken att du ska få veta om någon överklagat ditt lovbeslut innan du får påbörja arbetet, men det innebär också att du som byggherre bör vänta med att boka hantverkare tills någon månad efter beslutet.

Även efter de fyra veckorna kan det vara så att du bygger på
egen risk, om ärendet till exempel har blivit överklagat.

Bestämmelsen gäller än så länge inte anmälningsärenden som
till exempel Attefallshus.

Mer information om lagändringen hittar du på Boverkets hemsida.