Bygglovsprocessen

Vill du påbörja ett byggprojekt och undrar hur du ska göra? Här hjälper vi dig genom de olika stegen i bygglovsprocessen, från planering till avslutat bygge.

Innan du kan börja genomföra ditt byggprojekt behöver du ta reda på vad du får göra på din fastighet. Du behöver även ta reda på om du behöver söka bygglov eller om det räcker att du gör en anmälan till oss.
På vår webbplats kan du ta reda på om du behöver bygglov eller göra en anmälan för din planerade åtgärd.

Här har vi summerat bygglovsprocessen för att hjälpa dig med ditt projekt och information om en byggnads liv.

En byggnads liv

Boverket har skapat en guide där du kan se översiktligt vad som händer under en byggnads liv.

Du får exempel på

vad en byggherre brukar göra,
en introduktion till vad plan- och bygglagen kräver
samt exempel på annan lagstiftning som kan vara viktig att känna till.

Guiden En byggnads liv på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Giltighetstid för bygglov, marklov och rivningslov

Ditt bygglov slutar gälla om du inte har börjat bygga inom två år, eller om du inte har byggt klart inom fem år.
Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från byggnadsnämnden.
Du får inte heller börja förrän fyra veckor efter att meddelandet har kommit in i Post- och Inrikes Tidningar.

Giltighetstid för startbesked

En åtgärd får inte påbörjas innan nämnden har gett ett startbesked

Enligt plan- och bygglagen, PBL, får en åtgärd inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, om åtgärden kräver bygglov, marklov, rivningslov eller anmälan.

Startbesked för lovpliktiga åtgärder upphör att gälla samtidigt som lovet upphör att gälla, det vill säga om åtgärden inte påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från den dag lovet fått laga kraft. Startbesked för anmälningspliktiga åtgärder, till exempel installation av eldstad, upphör att gälla 2 år efter att det gavs.

Boverkets information över en byggnads liv

Steg 1. Planera ditt projekt

Om fastigheten ligger inom detaljplan så titta gärna i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill bygga. Den visar hur du får använda ett visst område, vad du får bygga och hur du får utforma det du vill bygga. Om du till exempel vill bygga nytt eller göra en tillbyggnad, sätta upp en skylt eller riva en byggnad behöver du oftast ansöka om bygglov eller göra en anmälan.

Översikt detaljplan, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Steg 2. Skicka in din ansökan

När du tagit reda på om din planerade åtgärd kräver bygglov eller bygganmälan, skicka in denna tillsammans med dina övriga handlingar som krävs. Du kan välja att skicka in din ansökan via vår e-tjänst eller blankett.

I våra e-tjänster kan du steg för steg se vilka handlingar som krävs för den åtgärd du tänkt.

Skicka in din ansökan via vår e-tjänst. Öppnas i nytt fönster.

Steg 3. Ditt ärende handläggs

Handläggarna på bygglovsenheten kommer att titta på dina handlingar och se om de är kompletta (att allt finns med). Behöver du komplettera med någonting kommer du att kontaktas.

Steg 4. Beslut om lov och startbesked

Om ditt byggprojekt uppfyller alla bestämmelser och krav från lagstiftningen blir din ansökan godkänd.

I vissa ärenden behöver vi även hålla ett tekniskt samråd dit du och din kontrollansvarige kallas till. Om alla tekniska handlingar är rätt och kompletta kan du få ett startbesked. Du behöver alltid invänta startbesked innan du får börja bygga.

Steg 5. Avsluta byggnationen - ansök om slutbesked

Innan du får använda byggnaden eller den aktuella byggåtgärden som du sökt bygglov för måste du få ett slutbesked från oss. Ett slutbesked är skriftligt.

I ditt startbesked står det vad du behöver göra för att få ett slutbesked.

Ansök om slutbesked via vår e-tjänst Öppnas i nytt fönster..