Skärmtak och Pergola

Om du vill bygga ett mindre skärmtak vid ett en- eller tvåbostadhus eller en tillhörande komplementbyggnad behöver du oftast inte bygglov. Det innebär att du kan sätta upp ett skärmtak utan att göra en anmälan för åtgärden. Du behöver inte heller något start- eller slutbesked. Det gäller både inom och utanför detaljplanelagt område.

Du behöver varken bygglov eller anmälan om följande kriterier uppfylls:

• Det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
• Skärmtaket är högst 15 kvadratmeter tillsammans med andra bygglovsbefriade skärmtak på tomten
• Du vill sätta upp skärmtaket över en skyddad uteplats, altan, balkong eller entré
• Du placerar skärmtaket minst 4,5 meter från din fastighetsgräns, eller närmare om grannen godkänner det
• Att skärmtaket inte kräver bygglov enligt den detaljplan som gäller för området

Vad är ett skärmtak?

Det finns ingen definition av skärmtak i plan- och bygglagstiftningen eller i TNC. Däremot har domstol beskrivit vad ett skärmtak är. Domstolen anser att ett skärmtak bör uppfylla följande kriterier. Skärmtaket ska:

• kraga ut från en byggnad
• skydda uppåt mot yttre klimat
• ha ett tydligt konstruktionsmässigt och funktionellt samband med den byggnad det är en del av
• ha sin bäring från den byggnad den kragar ut från
• vara en enkel konstruktion

Vad är en pergola?

Pergola är ett växtstöd som ofta kombineras med en spaljé. En pergola är bygglovfri så länge den inte skyddar mot yttre klimat. Du måste söka bygglov om du vill förse pergolan med tak, såsom skärmtak eller markis. Om pergolan är fäst i en byggnad kan du också behöva bygglov för fasadändring.

Var får skärmtaket byggas?

Ett skärmtak får endast byggas på en tomt där det finns ett en- eller tvåbostadshus. För att skärmtaket ska vara bygglovsbefriat måste det placeras inom bostadshusets tomt.

Ett skärmtak får byggas till både på en- och tvåbostadshus och på dess komplementbyggnader. Ett skärmtak kan alltså även byggas till ett uthus, garage och andra små byggnader så länge det placeras på bostadshusets tomt. Det innebär att ett skärmtak även kan byggas på ett attefallshus eller på en friggebod. Detta under förutsättning att det byggs över en skyddad uteplats eller över en altan, balkong eller entré.