Markarbeten och Marklov

Att göra ritningar är en del av att ansöka om bygglov. Du som ska ansöka om bygglov behöver sätta dig in i många frågor.

Det material du läser nu hjälper dig med en av uppgifterna – att se till att de ritningar som du lämnar in är tydliga och innehåller den information som kommunen behöver för att pröva din ansökan.Exempelritningarna visar däremot inte hur du ska göra för att följa alla lagar och regler som gäller när du ska bygga ett hus.

Huset som visas i materialet är en illustration av texten och ska inte användas för att mäta i.
Kanske har du redan professionell hjälp med att upprätta ritningar. Då kan materialet vara en bra grund för diskussion, exempelvis med din arkitekt, om informationen och kvaliteten i de ritningar som tas fram.

Det är kommunen som ansvarar för att behandla din ansökan om bygglov. Kommunen avgör om din ansökan är komplett och om den innehåller de uppgifter som behövs för att besluta om du kan få bygglov eller inte för den åtgärd du tänkt dig.

Kontrollera om din kommun har ytterligare riktlinjer för ansökan innan du börjar ta fram bygglovsritningar.

Ritningarna du lämnar in, är till för att kommunen ska kunna förstå ditt projekt och bedöma om det uppfyller lagar och regler. Att dina ritningar är tydliga och korrekta redan från början ger förutsättningar för en smidig och effektiv handläggning.

Exempelritningar för bygglov/anmälan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om din fastighet ligger inom en detaljplan kan det vara bra att läsa igenom vad du får lov att bygga/anlägga.

Översikt detaljplan, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Beroende på vart någonstans din fastighet är belägen är det olika krav på vilken karta som behövs som underlag.

Inom detaljplanerat område behöver du på kartunderlaget redovisa detaljplanens bestämmelser så som exempelvis prickad mark, u-områden.

Om du vill beställa en nybyggnadskarta för prövning av din ansökan beställer du det hos kommunens kart och mätavdelning. Du kan även använda dig av en extern aktör för att ta fram en karta som underlag för din situationsplan.

Kart- och mättjänster Öppnas i nytt fönster.

Alternativt så kan du nyttja ett utdrag ur Lantmäteriets karttjänst eller kontakta kommunens kundcenter för att få hjälp med att ta fram en enkel karta som underlag. Det är viktigt att befintliga marknivåer framgår på kartunderlaget.

Min karta, karttjänst Lantmäteriet Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Exempel Situationsplan Pdf, 452.4 kB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 452.4 kB)

Översikt detaljplan, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Markplaneringsritning är en ritning som visar befintliga och planerade markåtgärder sedda ovanifrån. Den kan utföras i skala 1:200 eller 1:400. På en markplaneringsritning ska följande redovisas:

• Infart och parkering
• Gångväg till entré och på tomten
• Murar och slänter. På mur anges krönhöjd och muren redovisas separat i en detaljritning med både fasad och sektion, material och konstruktion
• Vid lutande tomter används plushöjder i markplaneringsritningen för att redovisa höjdskillnader och lutning ska anges på gångvägar.
• Anslutningspunkt för VA och placering för eventuella VA- eller dagvattenanläggningar
• Eventuella ledningsrätter eller servitut

Exempel Markplaneringsritning Pdf, 395.2 kB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 395.2 kB)

En marksektionsritning visar befintliga och planerade marknivåer sedda i genomskärning, samt avstånd till fastighetsgräns. För att beskriva hur marken ser ut idag och hur den kommer se ut efter åtgärden kan du behöva redovisa flera sektioner. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 eller annan anpassad skala och visa:

• Hur marken planeras med markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar.

Skicka in din ansökan via vår e-tjänst. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.