- Startsida
- Bygga, bo, miljö & infrastruktur
- Bygglov och anmälan - bygga nytt, ändra eller riva
- Byggbodar, byggarbetsplats
Byggbodar, byggarbetsplats
Det kan krävas bygglov för uppställning av arbetsbodar även kallade byggbodar eller containrar.
Kommunen behöver göra en bedömning av varaktigheten och placeringen för att avgöra om boden kräver bygglov eller inte. För byggbodar beviljas normalt endast tidsbegränsade bygglov och inte permanenta bygglov. Bodarna måste tas bort och platsen återställas innan giltighetstiden för ditt tidsbegränsade bygglov går ut.
Om byggbodarna ska ställas upp på samma fastighet som byggprojektet ska ske på, kan bodarna inkluderas i bygglovsprövningen för hela byggprojektet om de redovisas i prövningen av detta.
Du behöver bygglov om du ska:
- uppföra byggbod
- ställa upp container
- anordna upplag för exempelvis byggmaterial
- sätta upp byggplank
- sätta upp byggskylt
Du behöver inte ansöka om bygglov om du ska sätta upp ett glest byggstängsel, till exempel ett ”Gunnebostängsel”.
Placering och tillgänglighet
- Byggetableringen bör placeras i anslutning till byggarbetsplatsen och på egen fastighet om det går.
- För byggetablering på någon annans mark behöver du fastighetsägarens tillstånd. Ägs marken av Tanums kommun, till exempel gatumark eller parkmark, behöver du söka tillstånd från polisen för placering av byggetablering på kommunens mark.
- Kontorsarbetsplatser och besöksutrymmen i byggbodar ska ha god tillgänglighet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Åtgärder
Om du vill söka tidsbegränsat bygglov så behöver åtgärden:
- Vara av tillfällig karaktär
- Fylla ett tillfälligt behov
- Uppfylla någon eller några, men inte alla, förutsättningar för permanent bygglov
- Inte medföra orimliga ekonomiska eller praktiska konsekvenser för att tas bort.
Översikt detaljplaner, karttjänst
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Läs om våra avgifter och kostnader här
Öppnas i nytt fönster.
Dessa handlingar behöver du för din ansökan:
- Ansökan, via e-tjänst eller blankett
- Samma handlingar du behöver för att söka vanligt lov för åtgärden
- Avvecklingsplan (se förslag här nedan)
Andra tillstånd kan krävas
Även om din åtgärd inte kräver bygglov så kan det finnas andra tillstånd som krävs för att du ska få uppföra det. Det kan exempelvis vara strandskyddsdispens eller tillstånd för att vidta åtgärder nära allmän väg.
Lista över tillstånd, dispenser och anmälan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Att tänka på när du tar fram anmälnings- eller bygglovsritningar
Att göra ritningar är en del av att ansöka om bygglov. Du som ska ansöka om bygglov behöver sätta dig in i många frågor.
Det material du läser nu hjälper dig med en av uppgifterna – att se till att de ritningar som du lämnar in är tydliga och innehåller den information som kommunen behöver för att pröva din ansökan.Exempelritningarna visar däremot inte hur du ska göra för att följa alla lagar och regler som gäller när du ska bygga ett hus.
Huset som visas i materialet är en illustration av texten och ska inte användas för att mäta i.
Kanske har du redan professionell hjälp med att upprätta ritningar. Då kan materialet vara en bra grund för diskussion, exempelvis med din arkitekt, om informationen och kvaliteten i de ritningar som tas fram.
Det är kommunen som ansvarar för att behandla din ansökan om bygglov. Kommunen avgör om din ansökan är komplett och om den innehåller de uppgifter som behövs för att besluta om du kan få bygglov eller inte för den åtgärd du tänkt dig.
Kontrollera om din kommun har ytterligare riktlinjer för ansökan innan du börjar ta fram bygglovsritningar.
Ritningarna du lämnar in, är till för att kommunen ska kunna förstå ditt projekt och bedöma om det uppfyller lagar och regler. Att dina ritningar är tydliga och korrekta redan från början ger förutsättningar för en smidig och effektiv handläggning.
Exempelritningar för bygglov/anmälan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Checklista
Om din fastighet ligger inom en detaljplan kan det vara bra att läsa igenom vad du får lov att bygga.
Översikt detaljplaner, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Beroende på vart någonstans din fastighet är belägen är det olika krav på vilken karta som behövs som underlag.
Inom detaljplanerat område behöver du på kartunderlaget redovisa detaljplanens bestämmelser så som exempelvis prickad mark, u-områden och befintliga marknivåer.
Om du vill beställa en nybyggnadskarta för prövning av din ansökan beställer du det hos våran kart och mätavdelning. Du kan även använda dig av en extern aktör för att ta fram en karta som underlag för din situationsplan.
Kart- och mättjänster Öppnas i nytt fönster.
Alternativt så kan du nyttja ett utdrag ur Lantmäteriets karttjänst eller kontakta vårt kundcenter för att få hjälp med att ta fram en enkel karta som underlag.
Min karta, karttjänst Lantmäteriet Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Översikt detaljplan, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
3. Redovisa på situationsplan vart du ska bygga
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån, oftast i skalan 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:
- På situationsplanen ska framgå fastighetens gränser med angränsande gator och vägar, infart, samt närliggande bebyggelse
- All befintlig och planerad bebyggelse ska finnas med. Skalenligt ritad och i sitt rätta läge
- Samtliga ansökta åtgärder ska ritas in, skrafferas (streckade eller på annat sätt tydligt markerade) och måttsättas med huvudmått. byggnadens färdiga golvnivå ska redovisas (FG + 00,0)
- Avstånd för ansökta åtgärder ska redovisas med avstånd till fastighetsgräns
- Avstånd till närliggande byggnad på fastigheten eller grannfastighet ska redovisas
Exempel på situationsplan
Pdf, 452.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Byggnadsdelar ska redovisas fackmässigt (streckritningar är inte okey för bygglovsansökan)
- Samtliga fasader som berörs av åtgärden ska redovisas
- Alla fasadritningar ska ha väderstreck angivet
- Marklinjer ska finnas på samtliga fasader. Om markförändring görs så redovisas både befintliga och nya marklinjer till fastighetsgräns eller tills de möts
- Det ska tydligt framgå på fasadritningen vad ansökan avser. Tillbyggnaden/fasadändringen ska tydligt markeras och beskrivas.
Exempel fasadritningar Pdf, 393.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:
- Väggar ska ha en tjocklek. (streckritningar är inte okey för bygglovsansökan)
- Rummens användningssätt ska finnas angivet, fast inredning och installationer ska redovisas
- I enbostadshus ska rummen vara möblerade för att vi sedan ska kunna bedöma om BBR:s krav om lämplighet och tillgänglighet kan komma att uppfyllas
- Sektionens dragning ska vara markerad på planritningen
En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Takvinkel
- Invändig rumshöjd
- Färdig golvhöjd (FG-höjd)
- Grundläggning
- Marklinje
- Huvudmått för byggnadshöjd och nockhöjd
Exempel Sektionsritningar Pdf, 194 kB, öppnas i nytt fönster.
7. Ta fram en markplaneringsritning
Markplaneringsritning är en ritning som visar befintliga och planerade markåtgärder sedda ovanifrån. Den kan utföras i skala 1:200 eller 1:400. På en markplaneringsritning ska följande redovisas:
- Infart och parkering
- Gångväg till entré och på tomten
- Murar och slänter. På mur anges krönhöjd och muren redovisas separat i en detaljritning med både fasad och sektion, material och konstruktion
- Vid lutande tomter används plushöjder i markplaneringsritningen för att redovisa höjdskillnader och lutning ska anges på gångvägar
Exempel Markplaneringsritning Pdf, 395.2 kB, öppnas i nytt fönster.
Avvecklingsplan ska visa hur platsen återställs.
Byggherren ska redan i ansökan redovisa hur avvecklingen ska gå till. En avvecklingsplan ska beskriva hur åtgärden avvecklas och hur platsen återställs. När tiden löpt ut ska åtgärden vara borttagen och platsen ska se ut som den gjorde innan det tillfälliga byggdes.
Om platsen inte är återställd blir åtgärden olovlig och stadsbyggnadsnämnden kommer ingripa med tillsyn och byggsanktionsavgift.
Bygglov tidsbegränsat - avvecklingsplan.pdf Pdf, 147.3 kB, öppnas i nytt fönster.