Attefallshus

Att göra ritningar är en del av att ansöka om bygglov. Du som ska ansöka om bygglov behöver sätta dig in i många frågor.

Det material du läser nu hjälper dig med en av uppgifterna – att se till att de ritningar som du lämnar in är tydliga och innehåller den information som kommunen behöver för att pröva din ansökan.Exempelritningarna visar däremot inte hur du ska göra för att följa alla lagar och regler som gäller när du ska bygga ett hus.

Huset som visas i materialet är en illustration av texten och ska inte användas för att mäta i.
Kanske har du redan professionell hjälp med att upprätta ritningar. Då kan materialet vara en bra grund för diskussion, exempelvis med din arkitekt, om informationen och kvaliteten i de ritningar som tas fram.

Det är kommunen som ansvarar för att behandla din ansökan om bygglov. Kommunen avgör om din ansökan är komplett och om den innehåller de uppgifter som behövs för att besluta om du kan få bygglov eller inte för den åtgärd du tänkt dig.

Kontrollera om din kommun har ytterligare riktlinjer för ansökan innan du börjar ta fram bygglovsritningar.

Ritningarna du lämnar in, är till för att kommunen ska kunna förstå ditt projekt och bedöma om det uppfyller lagar och regler. Att dina ritningar är tydliga och korrekta redan från början ger förutsättningar för en smidig och effektiv handläggning.

Exempelritningar för bygglov/anmälan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Beroende på vart någonstans din fastighet är belägen är det olika krav på vilken karta som behövs som underlag.

Oftast kan det räcka med kartutdrag ur Lantmäteriets karttjänst som underlag för din situationsplan. Du behöver själv kontrollera att dina fastighetsgränser stämmer och att underlaget är korrekt. På länken nedan kan du själv hämta ett kartunderlag från Lantmäteriet. Önskar du att få hjälp med att ta fram ett kartunderlag så ring kommunens kontaktcenter på 0525-180 00.

Min karta, karttjänst Lantmäteriet Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån, oftast i skalan 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:

• På situationsplanen ska framgå fastighetens gränser med angränsande gator och vägar, infart, samt närliggande bebyggelse
• All befintlig och planerad bebyggelse ska finnas med. Skalenligt ritad och i sitt rätta läge
• Samtliga ansökta åtgärder ska ritas in, skrafferas (streckade eller på annat sätt tydligt markerade) och måttsättas med huvudmått. byggnadens färdiga golvnivå ska redovisas (FG + 00,0)
• Avstånd för ansökta åtgärder ska redovisas med avstånd till fastighetsgräns
• Avstånd till närliggande byggnad på fastigheten eller grannfastighet ska redovisas

Exempel på situationsplan Pdf, 452.4 kB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 452.4 kB)

Exempel lägesfixering Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 1.3 MB)

Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.

Kontrollplanen ska innehålla uppgifter om de kontroller som ska utföras under byggnationen samt på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras. Det ska också framgå vem som ska utföra kontrollerna.

Exempel kontrollplan Word, 36.9 kB, öppnas i nytt fönster. (Word, 36.9 kB)

Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

• Byggnadsdelar ska redovisas fackmässigt (streckritningar är inte okey för bygglovsansökan)
• Samtliga fasader som berörs av åtgärden ska redovisas
• Alla fasadritningar ska ha väderstreck angivet
• Marklinjer ska finnas på samtliga fasader. Om markförändring görs så redovisas både befintliga och nya marklinjer till fastighetsgräns eller tills de möts
• Det ska tydligt framgå på fasadritningen vad ansökan avser. Tillbyggnaden/fasadändringen ska tydligt markeras och beskrivas

Exempel fasadritning Pdf, 393.7 kB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 393.7 kB)

Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:

• Väggar ska ha en tjocklek (streckritningar är inte okey för bygglovsansökan)
• Rummens användningssätt ska finnas angivet, fast inredning och installationer ska redovisas
• I enbostadshus ska rummen vara möblerade för att vi sedan ska kunna bedöma om BBR:s krav om lämplighet och tillgänglighet kan komma att uppfyllas
• Sektionens dragning ska vara markerad på planritningen

Exempel på planritning Pdf, 871.1 kB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 871.1 kB)

En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

• Takvinkel
• Invändig rumshöjd
• Färdig golvhöjd (FG-höjd)
• Grundläggning
• Marklinje
• Huvudmått för byggnadshöjd och nockhöjd

Exempel på sektionsritning Pdf, 194 kB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 194 kB)

En konstruktionsritning beskriver byggnadens bärande konstruktion, isolering och tätskikt med mera. Den redovisar de ingående byggkomponenterna och deras dimensioner samt hur de monteras. Mängden konstruktionsritningar och kraven på detaljrikedom varierar beroende på hur komplicerat projektet är. Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, därför är det bra att ta hjälp av en byggkonsult, arkitekt eller annan fackman som har rätt kunskap och erfarenhet.

Om du placerar din Attefallsåtgärd mindre än 4,5 meter från en av dina grannar behöver du själv ordna intyg om att din granne godkänner placeringen. Du behöver då få okej från alla som äger den fastigheten.

Alla berörda grannar behöver signera alla handlingar för att visa att de godkänner placeringen.

Är placeringen nära kommunens mark, exempelvis park/väg/allmänning, så måste avståndet till gränsen vara minst 4,5 meter. Kommunen som äger den allmänna platsen anses inte vara en sådan berörd granne som kan medge placeringen.

Skicka in din anmälan via vår e-tjänst. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.