Anmälningsfria åtgärder

Kiran Maini Gerhardsson/Boverket

Den 1 augusti 2018 ändrades plan- och bygglagen 2010:900 (PBL). Nu finns det ytterligare åtgärder som du kan vidta utan bygglov. 
De anmälningsfria åtgärderna är kvar som tidigare.
Åtgärder som kan genom-föras utan krav på bygg-lov gäller i normalfallet endast för en- och tvåbostadshus.

Åtgärderna ska i normalfallet kunna strida mot detaljplanen dock kan strandskyddsdispens eller tillstånd från landskapsbildsskydd krävas.

Komplementbyggnad på 15 m² byggnadsarea - Friggebod

Till ditt en- eller tvåbostadshus får du i omedelbar närhet uppföra en eller flera komplementbyggnader med total maximal byggnadsarea på 15,0 m².
Information på Boverkets hemsida.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Byggnaden ska inte placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter, annars krävs grannarnas godkännande.
    Mot allmän plats, dvs. gata, väg, park osv. måste byggnaden placeras minst 4,5 meter annars krävs bygglov. 
  • Byggnadens höjd får vara max. 3,0 m till taknock.
  • Friggeboden ska vara fristående.

Skärmtak

Till ditt en- eller tvåbostadshus får du anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans inte är större än 15,0 m².
Information på Boverkets hemsidalänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Skärmtak ska inte placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter, annars krävs grannarnas godkännande.

Skyddad uteplats

Till ditt en- eller tvåbostadshus får du uppföra en mur eller ett plank för att anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter från bostadshuset.
Information på Boverkets hemsida.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Muren eller planket ska inte placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter, annars krävs grannarnas godkännande.
  • Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter

Ändring av en byggnads yttre utseende - fasadändring

Du får ändra färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial av ditt en- eller tvåbostadshus samt tillhörande komplement-byggnader som till exempel garage, friggebodar eller attefallshus.
Information på Boverkets hemsida.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Åtgärden får inte väsentligt ändra byggnadens eller områdets karaktär.
  • Att ta upp nya fönster eller dörrar eller väsentligt ändra befintliga sådana kräver fortfarande bygglov.
  • Det krävs bygglov om åtgärden kräver bygglov enligt gällande detaljplan.
  • Det krävs en anmälan om åtgärden innebär att brandskyddet i en byggnad påverkas väsentligt eller om ändringen berör byggnadens bärande delar.

Solfångare och solcellspaneler

På en byggnad får du montera solcellspaneler och solfångare 
som följer byggnadens form.
Information på Boverkets hemsida.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Det krävs bygglov om åtgärden kräver bygglov enligt gällande detaljplan.
  • Det krävs bygglov om byggnaden är en kulturhistoriskt värdefull byggnad eller ligger inom ett område som är klassat som kulturhistoriskt värdefullt.
  • Det krävs en anmälan om solenergianläggningen berör byggnadens bärande konstruktion eller om den väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden.

Balkong, burspråk och uppstickande byggnadsdel

Till ditt en- eller tvåbostadshus får du uppföra en liten tillbyggnad i form av balkong, burspråk eller uppstickande byggnadsdel.
Information på Boverkets hemsida.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Tillbyggnaden ska inte placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter, annars krävs grannarnas godkännande.
    Mot allmän plats, dvs. gata, väg, park osv. måste byggnaden placeras minst 4,5 meter annars krävs bygglov.
  • Det krävs bygglov om åtgärden kräver bygglov enligt gällande detaljplan.
  • Det krävs bygglov om ditt hus är en kulturhistoriskt värdefull byggnad eller ligger inom ett område som är klassat som kulturhistoriskt värdefullt.
  • Det krävs en anmälan om tillbyggnaden berör byggnadens bärande konstruktion.

Uppställning av fritidsbåt, husvagn eller husbil

Du får ställa upp högst två fritidsbåtar, husvagnar eller husbilar
i omedelbar närhet av ditt en- eller tvåbostadshus.
Information på Boverkets hemsida.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Viktigt att veta:

  • Uppställningen får bara göras på en tomt där det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Fritidshus räknas som en- eller tvåbostadshus.
  • Uppställningen får inte göras närmare tomtgräns än
    4,5 meter, annars krävs grannarnas godkännande.
  • Båten, husvagnen eller husbilen får inte användas som bostad, gäststuga eller liknande under den tid den är uppställd på tomten.
  • Uppställningen får inte ske vid en byggnad eller i ett område som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Kontakt

Kundcenter

Tel. 0525-180 00
Fax. 0525-183 00
kommun@tanum.se

Måndag-fredag 8.00-16.30

Besöks/postadress

Apoteksvägen 6
457 81 Tanumshede

Bygglovsavdelningen

Kundcenter
Tel. 0525-180 00
Fax. 0525-183 00

Telefontid

Måndag-fredag 9.00-12.00

Tid för obokade besök

Måndag-fredag 9.00-12.00

Besöks/postadress

Storemyrsvägen 2,
Tanumshede

Postadress

Tanums kommun
457 81 Tanumshede