Regler för registrering och försäljning av småhustomter för helårsboende i Tanums kommun

Nedanstående regler gäller vid försäljning av kommunal tomt till fysisk person. Avsikten med en försäljning av kommunal tomt är att den av köparen skall användas för permanentboende.

1. Ansökan och registrering

1.1 Den som önskar förvärva tomt av kommunen skall inge skriftlig ansökan på härför avsedd blankett, samt erlägga registreringsavgift enligt fastställd taxa.

1.2 Ansökan kan göras av den som är 18 år eller äldre och som själv avser att permanent bebo upplåten tomt.

1.3 Äkta makar och personer som sammanbor under äktenskapsliknande former får endast inge en ansökan. Vid äktenskapsskillnad eller då sammanboendet upphör får parterna avgöra vem som skall överta platsen, vilket skriftligen skall meddelas kommunen.

1.4 Ansökan är personlig och kan inte överlåtas.

1.5 Sökanden registreras i tomtkön den dag registreringsavgift samt ansökan är kommunen tillhanda.

1.6 Registrering  kan endast ske inom de områden där kommunen har upprättat tomtkö.

1.7 Sökande som tidigare tilldelats tomt genom kommunens förmedling får ej anteckna sig i tomtkö förrän 10 år förflutit sedan tillträdesdag. Tekniska nämnden kan dock godkänna annat om synnerliga skäl föreligger.

1.8 Adress- och/eller namnändring skall anmälas till kommunens tomtförmedling.

2. Avgift

2.1 För anmälan till tomtkö uttages en registreringsavgift om 700 kronor.

2.2 För att registreringen skall kvarstå skall en årsavgift erläggas med 300 kronor för varje tomtköområde sökanden anmält intresse till. Faktura utsändes en gång per år.

2.3 Tekniska nämnden beslutar om höjning av registreringsavgift och administrationsavgift enligt 2.1 och 2.2.
 

3. Avregistrering

3.1 Avregistrering sker då sökanden

• erhållit tomt genom den kommunala förmedlingen
• tackat nej till tre erbjudanden på de alternativ som uppgivits i ansökan -        inte betalt årsavgiften
• inte anmält adress- och /eller namnändring och posten meddelat att sökandens adress är okänd
• begär det

4. Fördelning och anvisning

4.1 Tilldelning av tomt sker efter datum för ansökans registrering.

4.2 Köpare som tilldelats tomt skall senast vid köpekontraktets tecknande vara mantalsskriven i Tanums kommun.
Vid tomttilldelning erläggs en handpenning om 20 000 kronor.

4.3 Köpebrev upprättas sedan byggnadsarbeten påbörjats, varvid handpenningen avräknas. Som påbörjade byggnadsarbeten räknas färdigställd grund/bottenplatta.

4.4 Sökanden som tilldelas tomt skall inom sex månader från tillträdesdag ha sökt bygglov på ifrågavarande tomt med ett för permanent boende avsett bostadshus. Byggnationen skall vara påbörjad inom 12 månader från tillträdesdag.

4.5Förlängning av påbörjandetiden kan medges av tekniska nämnden om särskilda skäl föreligger. Begäran om förlängning skall vara inlämnad till tekniska nämnden senast tio månader efter tillträdesdag.

4.6 Byggnadstiden skall vara högst ett år.

4.7 Kommunen äger rätt att återta tomten om sökanden ej fullgjort sina skyldigheter enligt pkt 4.5, varvid 50 % av handpenningen återbetalas. Ränta utgår ej.

4.8 Köparen utfäster sig att till kommunen utge ett vite om köparen inom fem (5) år från tillträdesdag överlåter fastigheten. Tekniska nämnden beslutar om vite skall utgå och om vitesbeloppets storlek.

4.9 I områden med osålda tomter och litet intresse från tomtkön kan tekniska nämnden besluta om förmedling av tomt på annat sätt än genom tomtkön. Exploateringsavtal skall upprättas.

4.10 Tekniska nämnden äger rätt att godkänna avvikelser från gällande tomtköregler.

4.11 Ovanstående regler gäller från den dag kommunfullmäktige beslutar godkänna dessa och beslutet vunnet laga kraft.